(中央社訊息服務20090530 06:49:43)「二隻春燕飛回了」代表了台灣經濟景氣的復甦，這幾日公佈的失業率也下降，加上股票強強滾、房市漸回溫，這陣子民眾的臉上笑容都增多了，尤其是趁著前一波房價下跌，許多民眾開始看屋、買屋，連乏人問津的高價豪宅也 開始陸續有人前往參觀選購。究竟台灣民眾在購買住家的時候最重視的條件是什麼呢？波仕特線上市調網 (http://www.pollster.com.tw)對線上會員進行問卷調查：您認為挑選住家最重要的是什麼？共有五個答案：住宅風水、交通便利 性、環境幽美怡人、價格合理和其他。
從這份問卷可以得到一個普遍性的結果，「交通便利性」拔得頭籌，占有41.74%，超過四成的人都重視交通是否便利，然後才是考慮「價格合理」24.13%，第三名是「環境幽美怡人」20.94%，接著是「住宅風水」12.27%。
根 據不同的變數所做的交叉分析後得到一個相同的答案，不論是「性別」、「婚姻」或「年齡層」，所得到的名次皆相同，前三名分別是「交通便利性」、「價格合 理」、「環境幽美怡人」，可見國人對於挑選住宅的原因其實相當一致，在乎交通是否便利，其實就代表大部分的人都會選擇都市交通便捷、生活機能高的地區，所 以才會造成都會、城市人口密集的原因，大家總是希望離開公司、學校、市場、醫院等近些，才不用千里迢迢上下班或上下學，縮短通勤時間。
另外 從「年齡層」這個區塊我們可以觀察到一個很有趣的現象，在「交通便利性」這個部分隨著年齡增長，比例也逐漸攀升，由此可見年紀越大對於交通便捷就更為重 視，因為中老年人難免會有病痛，這時就需要常跑醫院，因為交通也就為他們所重視。另外，「價格合理」這部分的比例卻隨著年齡的成反比，年紀越小比例越高， 年長者對價格的相對沒麼在乎，一方面年紀長多少有積蓄，但是青少年因為尚未工作或工作不久，尚未有豐渥的資產，因此對於價格是否合理也久相對的在乎多了。
接 著再從婚姻狀況來看挑選住家的主因，結果並不令人意外，答案跟上述結果是一樣的，交通便利性依舊為首選，然後才是考慮價格的高低是否合理等等。仔細觀察， 從已婚男女的這區塊我們可分析出一點，已婚男性對於「價錢合理」和「環境幽美怡人」的比例是很接近的，分別為23.53%和22.49%，至於已婚女性對 於這二項的差距則是有明顯落差，分別為24.46%和16.74%，這代表已經結婚的婆婆媽媽比較精打細算，重視住宅的價位勝過於環境是否優美，已婚女性務實，而已婚男性則是比較重視居家生活品質。
從以上的問卷調查可以得到一個重要的結論：台灣民眾在購買住家的時候最重視的條件是「交通便利性」，其中的原因包括生活機能、醫院學校需求、上班地點等等，足見國人不喜歡花太多的時間在交通往來，這份問卷也提供無殼蝸牛一族參考，作為未來購屋的參考。
此 調查針對波仕特的網路會員進行問卷調查，回收有效樣本為9,674份，調查時間為2009/05/15-2009/05/18，在95%的信心水準下，正 負誤差為1%。執行方式是波仕特線上市調網(Pollster Online Survey)透過網站市調平台，針對會員進行抽樣調查；由波仕特發送email邀請會員填寫波仕特所發佈的問卷，進行市場調查及市場訊息搜集。波仕特會 員皆經過手機簡訊與email雙重認證通過，樣本資料可信度高於一般網站會員。
波仕特線上市調網為美商全通行銷集團成員，上網搜尋「美商全通」。
圖說：國人購屋主要的考量因素
