2009年6月1日 星期一

Pollster波仕特線上市調:交通便利處為國人購屋首選

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090530/5/1kd77.html

(中央社訊息服務20090530 06:49:43)「二隻春燕飛回了」代表了台灣經濟景氣的復甦,這幾日公佈的失業率也下降,加上股票強強滾、房市漸回溫,這陣子民眾的臉上笑容都增多了,尤其是趁著前一波房價下跌,許多民眾開始看屋、買屋,連乏人問津的高價豪宅也 開始陸續有人前往參觀選購。究竟台灣民眾在購買住家的時候最重視的條件是什麼呢?波仕特線上市調網 (http://www.pollster.com.tw)對線上會員進行問卷調查:您認為挑選住家最重要的是什麼?共有五個答案:住宅風水、交通便利 性、環境幽美怡人、價格合理和其他。

從這份問卷可以得到一個普遍性的結果,「交通便利性」拔得頭籌,占有41.74%,超過四成的人都重視交通是否便利,然後才是考慮「價格合理」24.13%,第三名是「環境幽美怡人」20.94%,接著是「住宅風水」12.27%。

根 據不同的變數所做的交叉分析後得到一個相同的答案,不論是「性別」、「婚姻」或「年齡層」,所得到的名次皆相同,前三名分別是「交通便利性」、「價格合 理」、「環境幽美怡人」,可見國人對於挑選住宅的原因其實相當一致,在乎交通是否便利,其實就代表大部分的人都會選擇都市交通便捷、生活機能高的地區,所 以才會造成都會、城市人口密集的原因,大家總是希望離開公司、學校、市場、醫院等近些,才不用千里迢迢上下班或上下學,縮短通勤時間。

另外 從「年齡層」這個區塊我們可以觀察到一個很有趣的現象,在「交通便利性」這個部分隨著年齡增長,比例也逐漸攀升,由此可見年紀越大對於交通便捷就更為重 視,因為中老年人難免會有病痛,這時就需要常跑醫院,因為交通也就為他們所重視。另外,「價格合理」這部分的比例卻隨著年齡的成反比,年紀越小比例越高, 年長者對價格的相對沒麼在乎,一方面年紀長多少有積蓄,但是青少年因為尚未工作或工作不久,尚未有豐渥的資產,因此對於價格是否合理也久相對的在乎多了。

接 著再從婚姻狀況來看挑選住家的主因,結果並不令人意外,答案跟上述結果是一樣的,交通便利性依舊為首選,然後才是考慮價格的高低是否合理等等。仔細觀察, 從已婚男女的這區塊我們可分析出一點,已婚男性對於「價錢合理」和「環境幽美怡人」的比例是很接近的,分別為23.53%和22.49%,至於已婚女性對 於這二項的差距則是有明顯落差,分別為24.46%和16.74%,這代表已經結婚的婆婆媽媽比較精打細算,重視住宅的價位勝過於環境是否優美,已婚女性務實,而已婚男性則是比較重視居家生活品質。

從以上的問卷調查可以得到一個重要的結論:台灣民眾在購買住家的時候最重視的條件是「交通便利性」,其中的原因包括生活機能、醫院學校需求、上班地點等等,足見國人不喜歡花太多的時間在交通往來,這份問卷也提供無殼蝸牛一族參考,作為未來購屋的參考。

此 調查針對波仕特的網路會員進行問卷調查,回收有效樣本為9,674份,調查時間為2009/05/15-2009/05/18,在95%的信心水準下,正 負誤差為1%。執行方式是波仕特線上市調網(Pollster Online Survey)透過網站市調平台,針對會員進行抽樣調查;由波仕特發送email邀請會員填寫波仕特所發佈的問卷,進行市場調查及市場訊息搜集。波仕特會 員皆經過手機簡訊與email雙重認證通過,樣本資料可信度高於一般網站會員。

波仕特線上市調網為美商全通行銷集團成員,上網搜尋「美商全通」。

圖說:國人購屋主要的考量因素

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